2010年四季度成都市房地产状况分析报告
2011-01-17 00:00:00 本网站
一、地价水平值及变化状况
1、整体地价水平值及变化状况
根据成都市中心城区城市地价动态监测标准宗地测算，2010年四季度各类用地平均地价及地价相关指标详见下表
表
平均地价
用途
城市综合
地价
商业
用地
居住
用地
工业
用地
备注
地价水平值
（元/平方米）
6037
7687
6943
656
城市综合地价水平值指商业、居住、工业三类用地地价水平值按有效面积的加权平均值
楼面地价水平值（元/平方米）
1802
2143
1863
1093
城市综合楼面地价水平值指商业、居住、工业三类用地楼面地价水平值按有效面积的加权平均值
增长率
0.78%
0.73%
0.81%
0.31%
增长率指2010年第四季度与2010年第三季度相比增长率
同比增长率
1.77%
1.38%
1.95%
0.46%
同比增长率指2010年第四季度与2009年第四季度相比增长率
地价指数
161.58
152.41
200.86
112.06
地价指数指以2000年为基年（指数为100）测算的平均地价比率
成都市中心城区2010年四季度地价水平较上季度有所上升，详见下图
图
2、级别地价水平值及变化状况
从级别上看，商业一级和住宅四级增长幅度较大，其次商业二级、四级和住宅三级、六级增长幅度也超过0.8%，其他级别商业、住宅和工业用地均小幅增长，详见表
表
级别类型
上季度
（万元/亩）
本季度
（万元/亩）
环比增长率