2011年三季度成都市房地产市场分析报告
2011-10-31 00:00:00 本网站
2011年三季度，根据城市地价动态监测标准宗地测算，成都市中心城区整体地价水平环比略微上涨，综合地价增长率为0.32%。其中商业用地增长2.91%,工业用地增长0.45%；居住用地环比下跌0.67%。详见表
表
用途
水平值
综合
地价
商业
用地
居住
用地
工业
用地
备注
地价水平值
（元/平方米）
6533
8642
7414
674
城市综合地价水平值指商业、居住、工业三类用地地价水平值按有效面积的加权平均值
楼面地价水平值（元/平方米）
1805
2160
1853
1124
城市综合楼面地价水平值指商业、居住、工业三类用地楼面地价水平值按有效面积的加权平均值
增长率
0.32%
2.91%
-0.67%
0.45%
增长率指2011年第三季度与2011年第二季度相比增长率
同比增长率
9.07%
13.25%
7.65%
3.06%
同比增长率指2011年第三季度与2010年第三季度相比增长率
地价指数
174.84
171.37
214.49
115.14
地价指数指以2000年为基年（指数为100）测算的平均地价比率
从级别上看，商业用地一级、二级和四级涨幅较大，分别上涨了4.19%和3.78%和3.16%，其余级别均有不同程度涨幅；居住用地涨跌不一，除一级、二级和四级有较小涨幅外，其余级别均有所下跌；工业用地各级别上涨幅度差异不大，均小幅上涨。详见表
表
级别类型
上季度
（万元/亩）
本季度
（万元/亩）
环比增长率
商业一级
1721