下半年的第一个月，土拍市场高烧不退。
七月成都土地市场共推出24宗地块（拍卖出让14宗，挂牌出让10宗），较六月减少了22.58%。共成交19宗，宗数成交率79.17%。共推出1733.7829亩土地，较六月减少了10.28%，成交1557.1199亩，面积成交率89.81%。
从土地使用性质来看，以住宅和商业用地为主。从行政区域来看，六大主城区共推出九宗地。其中高新区推出三宗地，锦江区、青羊区各推出两宗地，金牛区、成华区推出一宗地。天府新区推出四宗地，新津县推出五宗地，郫县推出两宗地，龙泉驿、蒲江、崇州、都江堰均推出一宗地。成华区于7月6日推出龙潭街道办事处鹤林社区1组、鹤林社区集体，此38.2186亩的住宅用地因报名人数不足而流拍。
城南
七月，城南区域共有六宗地登台，两宗来自高新区，四宗来自天府新区。均溢价成交，除开那块不具参考价值的加油站地块，平均溢价113.93%。7月7日，天府新区华阳街道一心村二、三组经过272轮竞价，最终成都市武侯区金花聚财园加油站以3000万元/亩拿下这块3.9166亩的加油加气站用地。填补了华府片区加油站配套缺位，757.14%的溢价更是创下2016年新高。中和板块再起风云。7月13日，朗基以总额11.89亿，楼面价7350元/㎡拿下高新区中和组团新华社区一组(原中和镇新华村一、二组)，这块85.193亩的住宅用地溢价率达110%。当日，成都市正成投资开发有限公司溢价36.8%，以楼面价3420元/㎡拿下高新区中和组团（中和街道新华社区4组、观东社区4组），该地为18.6182亩的商业用地（兼容小于50%二类住宅用地）。
成都天投溢价128.57%，以800万元/亩拿下天府新区兴隆街道罗家店村三、四组，罗家店村集体，该地为183.8385亩的住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地、幼儿园用地。总价14.7亿元为7月最高总价。此地块的连襟宗地同样被天投擒得。天投溢价120%，770万元/亩的价格拿下兴隆街道罗家店村四、五组，该地块为58.2899亩的住宅用地。加之去年在该区域东侧的地块，天投集团在兴隆湖片区已持有土地467.3785亩。优品道强势入驻华府板块，溢价174.28%，以960万元/亩的价格在华阳街道一心村六、八组，鹤林村四组67.3522亩住兼商土地的争夺中笑到了最后。此前，该区域已有德商、中信、万科、北辰等多家实力房企。
7月21日，荔园溢价30.13%，以380万元/亩拿下郫县红光镇八圣村八社，该地块为31.7169亩的住宅用地（可兼容10%商业）。荔园方面表示看好成都的房地产市场，未来会继续加大投入，不排除以收购的方式进入主城区。7月27日，花样年溢价32.35%，以225万元/亩拿下郫县郫筒镇双喜村一、二、三社，晨光村三、六社，书院村一社。位于郫县市区的294亩的住宅用地，将进一步优化花样年在郫县区域的布局。