万科溢价102%拿下新都三河街道地块为红五月成都土地市场画上了圆满句号，这也是继万科去年12月耗资37.4亿疯狂购地后再一次现身拿地。业内人士指出，“万科卷土重来就像信号弹，品牌开发商的土地储备大战或再次打响”。

抢地信号已经发出，只待土地盛宴上桌。进入6月，成都土地市场将迎来今年首次推地高峰。据搜房网数据统计显示，截止到5月31日，成都市国土资源局已公告将于6月出让的土地共有21宗，总出让面积约1813.55亩，环比增长27%，推地量成为1-6月份之最。

2013年前六月土地供应情况

土地供应创今年新高 1800余亩土地入市解渴

在1813.55亩的供应土地中，仅有4宗来自成都主城区，其余17宗全部位于成都近郊。在主城区土地出让中，武侯区共推出2幅地块，总出让面积134.38亩，可建面积约26万方；成华、金牛各有一幅地块上市，出让面积分别为21.33亩和289.47亩。而高新、锦江、青羊等传统热门土地供应区域在6月暂无土地出让。

“成都中心城区土地供应量太小了，我们可以选择的地块少之又少”。对于6月成都主城区仅440余亩的土地推量开发商何老板显得有些无奈。据记者观察，尽管本月主城区出让地块总量仅为445.17亩，但从地块位置来看每幅宗地都是开发商必争之地，其中位于武侯区半边街村、白佛村的两宗土地将毫无悬念的成为本月明星地块，记者从相关机构了解到，目前已有多家品牌房企完成了对该地块的市场调查，暗战早在几月前就开始了。

与此同时，土地供应一直都不是很给力的东客站板块本月将首度推出一宗21.3亩地块，预计高单价、高溢价又将再次席卷土地市场，而在东客站片区最近的一次土地出让中，成交楼面价甚至达到了6050元/平。

2012年6月与2013年6月土地供应对比

相对于主城区的供应“缺血”，本月成都近郊土地供应依旧保持高位运行。其中，土地出让大户双流位居郊县土地出让榜首，共推出5幅地块，总出让面积505.8亩；其次，在五月表现良好的新都也有3幅土地入市；而金堂、温江、新津分别推出2幅地块，总出让面积为199.85亩、211.01亩以及215.66亩。

在郊县出让土地中，东升街道迎春桥社区两宗共计196.7亩地块比较值得期待，该地块位于双流新城内，由于近几个月板块内几宗优质土地高价寻得买家，让开发商嗅到了区域价值所在，不出意外，接近200亩的土地又将成为品牌房企的盘中餐。另外，原定于6月4日即将出让的双流县华阳街道清河社区4、5、8、10组175.5亩土地因故终止出让，华府板块新贵露面时间再次被推迟。

除此之外，计划要在温江拿500亩土地的新加坡悦榕集团能否再次探囊取物，将温江区寿安镇百花社区7组、吴家场社区8、9、10组地块收入囊中同样值得期待。