美国人的一部小小iPhone已经让全球疯狂，你能否想象一下一个仿若巨大iPhone的智能城市，各种Apps可以为工作和生活在其中的人们提供形形色色的服务？听起来有点匪夷所思，但新兴亚洲经济体越来越膨胀的城市人口，确实为头脑灵活，然而面对国内疲软市场的美国地产商们提供了施展拳脚的机会。

    韩国首尔以西65公里处，美国地产商盖尔国际控股（占70%股份）投资的一个超级城市项目已经建设了12年，2016年就会正式投入使用。它是松岛新城（Songdo），韩国最大的私人地产项目，总投资350亿美元，也是历史上第一个完全以营利为目的的城市，而它最大的卖点，就是智能和绿色。

    松岛新城占地6平方公里，整个城市是围海造田而成的人工岛。为了迎合韩国中上层家庭的口味，著名的KPF建筑师事务所引入了典型的欧洲美学——模板是萨凡纳（Savannah，美国乔治亚州大西洋岸港口城市）的花园，威尼斯的水道。正因为投其所好，在2005年5月的一次销售活动中，松岛城首批1600套住房在一周内便告售罄。

    而为了实施其“物体互联网”的建筑概念，通讯巨头思科公司在每条街道、每条马路、每个建筑物中都安装有感应器，几乎可以说每块墙砖、每平方地面都有感应能力——这些来自城市不同角落的感应器向中枢持续发送数据流。

    由此，城市不同地方的建筑情况、能源需求、道路和交通状况、室内外温度等数据都可以被采集和分析，而中枢系统就像大脑一样指挥运作。比如说，实时摄像机可以检测到街道上有多少行人，若某路段很少行人，街灯就会被调暗，而多人行走的街道上的街灯则会被调亮。

    同样地，无线射频识别技术（RFID）会被应用于检测城市交通。每辆车的号码牌上贴有射频识别标签，通过中枢的数据收集，在一秒钟内，城市道路上的交通状况可以完全反映在中枢屏幕上。当然，和人们息息相关的应用还包括：在每个家庭、每个办公室甚至是每条街道上，人们都可以找到电子屏幕，随时通过屏幕来实现可视通话。

    不过，智能化只是这个城市的手段，清洁和节能才是它的目的。思科的发言人在解释这个布局的时候说，思科的角色就好像是一个管道工人，为智能城市搭建最基础的设施，从而让它成为其他创新和应用的平台。听起来像不像苹果商店的角色？

    比方说，岛上居民的新鲜淡水用量可以减少为日常量的十分之一——这主要归功于智能的建筑方式、雨水收集系统和污水处理系统。而在每个屋顶上种植植物的设计，则让松岛可以免除在每个城市中必然发生的热岛效应：植物会吸收太阳光进行光合作用，同时降低周围气温。

    另一个让人惊喜的设计，是它的“中央垃圾收集系统”，无论干湿垃圾，都会由这个气动的中央系统收集，城市中再也不会看见大型的带着臭气的垃圾车跑来跑去。

    另外，双向的“智能电网”让松岛领跑于其他城市。通过智能电网，电力公司可以随时知道其供应的电力在家庭和办公室中的使用情况——无论电力是用于煲水、洗碗还是照明，都一清二楚，而这些用户反馈会形成一个智能的能源网络，根据需求随时调节供应。

    据2012年年初刚刚造访完松岛的人说，这座新城还是半成品，身处其中的人感觉这座城市和其他韩国郊外城市并无太大差别，“天空之城”降临人间尚待时日。不过，已经有两万多人从首尔搬到这里。

    盖尔国际雄心勃勃地表示，计划在中国和印度建设20个类似的智能城市，有报道说，其中一个这样的项目将出现在湖南长沙附近。

    【点评者说】6平方公里，也就比广州番禺占地7600亩的中国最大楼盘稍大一点而已，人家称“城市”，咱们称“村”，一股自豪感油然而生。不过，6平方公里大的巨型iPhone是个很潮很炫的创意。在韩国这样私产受到良好保护的国家，如果不是人工填海，以私人之力要建这么大的城市是不可想象的。用推土机强拆？韩国人性子这么刚烈，开发商也好，政府也好，都惹不起吧。