今日，万科以约15.7亿的总价拍得华府板块一宗住宅兼容商业用地，溢价率高达104.28%。随着本次拍卖的结束，5月土拍市场也宣布正式收官。   

数据显示，5月成都土地市场成交土地共18宗，土地成交面积1223.97亩，同比上涨约15%；出让总金额约32亿元，同比上涨约570%。

5月成交土地最高总价：157385.8万元

5月最高成交楼面均价：3830.35元/平方米

5月成交土地最高溢价：104.28%

本月31日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让华府板块一宗面积为220.12亩的住宅兼容商业用地。

本宗用地的出让，标志着主城区沉寂近2个月后再次回归土拍市场。

早在本次拍卖开始之前就有专业人士预测该宗地极有可能高溢价成交。果然，今日土拍共吸引包括万科、北辰、德商、恒大、保利、融创、中粮、北辰等11家知名房企到场参与竞拍。

举牌40余次后终于取得此次“厮杀”最后胜利的万科，以楼面地价3830.35元/平方米、总价157385.8万元竞得该地块，溢价率高达104.28%。

这是万科首次进入华府板块，而在此前万科已经在城南其他板块打造有海悦汇城、金域名邸、公园5号3大项目。

成都万科总经理沙骥表示，将在该地块上打造改善型小区，预计项目将于今年年底推出。

本月25日，金科底价摘得温江两宗住宅兼容商业用地，成交金额总计以30969万元。

资料显示，这两宗地总用地面积分别为100.5亩和40.4亩，最大可开发体量分别为167524㎡和67086㎡。而两宗地块周边有彩叠园、香瑞湖花园别墅区、光华之心等项目，目前在售项目均价介于6000~8000元之间。

虽然金科方面还未透露这两宗地将打造的产品类型，但某业内人士分析认为，“如果金科要做合能那种品质，卖4800-5000还是机会比较大的，但要是价格比它贵，就难受了”。

据悉，温江区本年度计划出让土地共计四宗，除开被金科所拿的两宗土地，未来仅有两宗土地可供出让。