12月19日下午，联合国气候变化大会在丹麦哥本哈根落下帷幕。全世界119个国家的领导人和联合国及其专门机构和组织的负责人出席了会议。本次大会反应出了人类在应对全球气候变化过程中的种种困境。房地产业污染大是不争的事实，相关专家认为，高浪费、高消耗、高污染的发展模式再也不能继续下去，此后，“绿色地产”将成为新一热门话题。

　　中国努力应对气候变化

　　作为世界上最大的发展中国家和新兴经济体的代表，中国为应对全球气候变化做出了切实的贡献。国家主席胡锦涛在出席联合国气候峰会时表示，中国从对本国人民和世界人民负责任的高度，已经并将继续坚定不移地为应对气候变化做出切实努力。 另据资料显示，11月26日，中国政府就已郑重宣布，到2020年二氧化碳排放比2005年下降40％~45％。

　　房产业应发展绿色建筑

　　据有关的资料介绍，我国房地产建筑活动建筑物实际的平均寿命只有20多年，每年因为建筑活动产生的废弃的混凝土有1亿~2亿吨，这些废弃物大部分都堆放在垃圾的堆放场，这些垃圾在运输过程中造成二次污染，混凝土破坏了生态环境。有不少业内专家表示，关乎全民生活居住的房地产行业更应该响应“国家坚定不移地为应对气候变化做出切实努力”的号召，加快“绿色建筑”、“绿色地产”的发展。

　　有业内专家就积极呼吁，房地产业的高浪费、高消耗、高污染的发展模式再也不能继续下去，这种发展模式与建设绿色建筑循环经济是格格不入的，我们提倡绿色建筑、发展循环经济，需要把房地产业、建筑业的发展模式转变到高效、生态的发展模式上去。

　　建设部科技委员会常务副主任金德钧曾表示，绿色建筑不仅为人们提供健康舒适安全的居住生活和活动空间，满足人们的生理和心理的需求。而且能源和资源的消耗最为经济合理，对环境的影响最小，绿色建筑通过科学的整体设计，集成绿色配置自然通风、自然采光、低能耗的围护结构，新能源利用，中水回用，绿色建材和智能控制等等高新技术，具有选址规划合理，资源利用高效循环，节能措施综合有效，建筑环境健康舒适，废物排放减量无害，建筑功能灵活适宜等六大特点。

　　利海引“绿色居住”革命

　　纵观目前的全国各地的开发商，对绿色地产的认识仍然较为有限，并不是所有开发商的所有项目都能将绿色地产的核心理念融入其开发策略和规划设计当中。金德钧就表示，绿色地产需要多方的共同努力，并在建筑周期内实现节地、节能、节水、节材高校地利用资源，最低限度地影响环境，实现建筑事业的可持续发展。

　　然而，利海集团在绿色地产方面可谓是中国绿色地产的倡导者和领导者。据了解，利海集团专门定义了绿色地产体系，其包括了绿色环境、绿色人文、绿色系统、绿色建筑四大板块，从一座楼盘的选址开始就已经需要进行绿化方面的规划。据该集团负责人表示，利海所有的楼盘都是会选择在具有优越自然生态条件的区域选取开发用地，物业规划中强调对自然生态资源的有效保护、优化和合理利用，对已有生态资源与人工环境塑造的有机融合，建立具有系统性、连续性和生物多样性的生态环境系统。此外，利海的绿色建筑方面，也会通过建筑形式、构造、材料和设备选用等方面全面实施国家建筑节能环保标准，大量使用绿色技术和产品建造新一代绿色建筑。

　　值得一提的是，2008年利海成立广东省利海绿色基金会，专款划拨200万元作为启动资金，此后，利海全国项目每售出1平方米，即向绿色基金会捐赠10元，用以长期践行绿色可持续事业研发及社会慈善公益事业这两项重要使命。基金会成立以来，同年十月，与华南理工大学达成战略合作，成立城市可持续建设研究中心，推动城市绿色事业发展研发。