最近两个月全国一线城市住宅成交量呈现较大幅度下降，北京、上海、杭州、深圳等城市商品房成交量普遍下降了10%至40%，但成都成交量却不降反升，6-8月成都成交量保持约6％的增长。如果说对当前全国大城市房地产市场进行“体检”，一系列健康指标势必显示，在全国大城市中成都房地产市场无疑显得最为健康。

正合地产对全国各典型城市每日成交数据监测发现，8月以来各城市每周平均商品房成交量较6、7月周均水平明显下降。按下跌幅度排名依次为长三角区域、珠三角区域、环渤海区域和中西部区域。

长三角区域的上海、杭州和珠三角区域的深圳，三大城市6-8月周均成交面积呈现逐月递减趋势。杭州8月商品房周均成交仅10.22万平方米，较6月24.4万平米的周均成交水平下降了58.1％；深圳8月商品房周均成交也仅达9.09万平米规模，较6月周均14.76万平米的成交水平下滑38.4％。另外，环渤海区域典型城市北京6、7两月成交量保持稳定，但8月也出现明显下跌。8月北京商品房周均成交面积仅为36.77万平方米，跌破40万平方米，6到8月月均环比降幅为7.02％。

与沿海发达和全国一线城市相比，中西部城市商品房成交量反而呈现出相对稳定的状态。武汉6到8月每周商品房成交量平均在28万-30万平方米，月均跌幅为1.84％。而就在绝大多数城市都出现成交量持续下滑的行情下，重庆、成都则保持了成交量的正增长。其中，成都增幅最为明显，6-8月月均环比增幅达5.76％，优于其他城市，目前正处于平稳销售期，周成交量持续稳定在20万平米以上，同时呈现持续去库存化特征。正合地产统计，截至8月底成都市区住宅存量约610万平米，与今年6月底约702万平方米的存量相比，存量继续减少。且多项指标均反映出目前成都楼市成交量平稳态势。

正合地产对市区住宅项目开盘情况的跟踪调查显示，6月中旬至8月底，市区周均开盘新增推售套数达1489套，开盘套数成交率为46.9％，均高于09年上半年周均水平。