璀璨的新年烟花尚未消散，春天的气息已经开始蔓延：柳绿花红、草长莺飞……气温的提前升高让蓉城的春天来得比往年早，而陡然升温的成都楼市，更让谨慎乐观的开发商们有点不知所措：蓝光推出的金融助房计划，短短两天，四个项目热销约540套，金额逾2亿元；金沙西园节后首周热卖159套、浅水半岛7天销售上百套、锦江城市花园一周接待客户500余组……成都楼市似乎又回复到了曾经的火爆场景

　　楼市“回暖”

　　真相调查

　　2月7日富丽碧蔓汀开盘热销297套、金沙西园节后首周热卖159套、浅水半岛7天销售上百套、锦江城市花园一周接待客户500余组……春节后，成都各售楼部捷报频传，“回暖”、“阳春”、“热销”这些激动人心的字眼充斥着成都房地产业界，也充斥着蓉城各家媒体的头版头条。在全国楼市尚处于“过冬”的当下，成都楼市果真发出了冰雪消融的复苏信号？还是短暂的触底反弹？还是开发商们联手放出的“烟幕弹”呢？为了一探究竟，记者走访了成都多家楼盘销售现场。

　　现场目击 挤

　　销售现场:打拥堂

　　城区内的楼盘销售人员“舌战群儒”，开发商在新的市场面前又变得“强势”了，而三环外的销售人员也“大呼意外”。一派火热的销售场景，正在成都各大售楼部上演。

　　2月13日下午4点 凯丽香江

　　销售人员“舌战群儒”

　　一走进凯丽香江售楼部，记者就被眼前人山人海的气势给“雷”倒了，咨询台前围满了取资料的看房人；洽谈桌坐满了算价格、签合同的购房者；沙盘、价格销控表前被挤得水泄不通；接待前台的几部电话响个不停……记者注意到，一销售人员正被包围在人群中，同时解答着四五组客户的询问，颇有舌战群儒的架势。记者好不容易才见缝插针地跟销售人员搭上话，“春节后人气骤增，我们只有6个销售人员，忙都忙不过来，每天晚上都是10点过才下班，周末更是忙得水都顾不上喝一口。”据介绍，今天这场面还不是人最多的时候，春节后凯丽香江平均每天接待50组客户，少时也有二三十组，4栋近600套房源马上就要卖完了，本周将再新开一栋房源。

　　2月4日上午10点 建设路片区

　　开发商又变“强势”了

　　在建设路沙河边，万科金域蓝湾的热闹盛况从售楼部里一直延伸到停车场，保安忙碌地引导着来看房的私家车辆，售楼部满是忙碌的身影，一些同时接待几组客户的销售人员甚至连走带小跑，忙得不亦乐乎。记者以购房者身份找到一位销售人员进行咨询，话音刚落，销售人员转身又跟另外一组客户谈了起来，将记者“凉”在一边。

　　龙湖·三千城售楼部由于销售人员忙不过来，站岗的保安也临时当上了置业顾问，一边帮购房者取户型资料，一边接受五花八门的咨询。一购房者好不容易“逮”到一个销售人员问“现在精装房价格好多？”“6600-8000多！”“有没有优惠？”“一次性一个点，按揭没有。”销售人员回答相当之果断。

　　在浅水半岛，售楼部内也坐满了购房者，开发商近期推出的4680元/平米的起价吸引了不少人的关注，今年刚满30岁的雷先生说，他很喜欢东二环的位置，不远不近，周边配套又成熟，今后生活起来很方便。而且目前这个价格也比较符合他的心理价位，打算再比较下户型后这几天就把合同签了。当记者以购房者身份要求销售人员陪同参观样板房时，不料遭到“拒绝”。“麻烦你自己先去看看吧，回来我再给你算价格，公司有规定，这段时间太忙，我们都不能离开售楼部。”该销售人员抱歉地答道。

　　2月7日下午3点 三环外

　　销售人员喊“意外”

　　从记者走访情况来看，城中心区域的楼盘人气回升已是不争的事实，那么三环外的楼盘情况又如何呢？

记者来到位于三环外的中海国际社区，售楼部里的洽谈桌座无虚席，记者用眼睛搜寻了一下，销售人员几乎都忙着给客户算价格、查房源、签合同，无暇顾及其他看房者。一位年龄看起来40多岁的中年妇女张女士正一个人看着户型图纸，她说，已经来了10多分钟都没销售人员接待她，只好自力更生研究资料。

　　随后记者又来到新里·派克公馆，售楼部外正在打围修商业街，门外看起相当冷清。本以为离城较远的楼盘，人气不高也在情理之中，可当记者推开售楼部大门的那一刻，刚才的揣测就被完全颠覆。销售人员告诉记者，自上馆区2980元/平方米起的广告打出去后，吸引了很多客户前来咨询，其中大多是在高新西区工作的年轻人。