购房目的：72%买房自住

    根据购房目的分析，自住型购房者在调查者中所占比例达到72%，投资型购房者只占3%，其余25%的调查者购房目的为投资兼自住。从购房原因调查的情况看，有90%的调查者选择在成都购房是因为成都的宜居环境。

    面积户型：青睐中小户型

    90平方米的中小户型依然走俏，套二套三户型逐渐成为“香饽饽”。60～90平方米的住房需求较大，占近一半的比例。90～120平方米的住房，多为三房，其需求占到调查者的34%。

    心理房价：5700元/平方米

    对于成都的房价，超过80%的调查者的心理价位，都在5700元/平方米左右。这次的调查对象普遍认为成都市的房价比较合理。从单价来看，有83%的调查者期望买到单价在5700元/平方米左右的住房。从总价来看，有85%的调查者购房总价在50万元以内。

    购房区域：郊区俏过市中心

    从调查对象所选择的购房区域来看，城南、城西区域是调查者购房的首选，分别占总需求的25%和23%。城东和郊区的关注度次之，分别占调查者19%和16%。购房者对在郊区购房的关注度，已经超过了在市中心和城北区域购房的关注，占到了16%，而是市中心仅为8%。

    在郊区购房的选择上，二圈层是首选，占76%。其中，温江和龙泉驿最抢手，分别占25%和20%。在对三圈层的关注度上，都江堰成为当之无愧的热门之地，占15%，三圈层其他市县关注度较低，仅为9%。

    哪些人是目前成都市的购房主力？有多少人正盘算着在成都买套房子？作为第31届房地产交易会（2008春季）的“重头戏”，昨日，成都房地产交易中心、成都房地产经济与管理研究会正式公布了《成都购房需求调查报告》。调查显示，成都目前的买房主流年龄在20～30岁，被调查的3254名受访者中，高达93%的人有意愿在成都购房，在两年内计划在蓉购房者超过一半。

    “在回收的3254份问卷调查中，20～30岁年龄阶段的是主流，有93%的调查者有意愿在成都购房，在两年内计划在蓉购房者超过一半。”有关负责人表示，从购房需求来看，买房自住者占72%，在面积需求上，60～90平方米的需求占到近一半。对于成都的房价，80%调查者的心理价位在5700元/平方米左右。区域位置的选择上，城南、城西依然走俏，对于郊区的需求也异军突起，超过了对中心城区和城北的购房需求。“大多数调查者对成都楼市持较为乐观的态度，还是自住性需求为主。”

    不同年龄段，对购房需求呈现不同的特征。此次调查对象分20岁以下、20～30岁、30～40岁、40～50岁、50岁以上共5个年龄段。20～30岁年龄段是这次接受住房需求问卷调查的“主流”。接受调查的对象中，男性比例占到57%。

    调查对象中，60%的家庭年收入在3～8万元，年收入在8万元以上的家庭仅占16%。相关负责人分析说，如果将其年收入与月供能力进行换算，大部分调查者家庭月供承受能力大概在2000～3000元。

    从购房计划上来看，69%的调查者有两年内在成都购房的计划，“但由于调查方式的差异，调查者计划购房的时间具有一定的差异。”参与网络调查的调查者表现出更为迫切的购房需求，其购房计划主要在两年以内，一年以内的更是达到了约60%。